• Em Faro o stock diminuiu 33% nos últimos doze meses;

• Vila Real (-39%), Porto (-36%) e Faro (-33%) foram as cidades que perderam mais casas à venda;

• Oferta apenas aumentou em Bragança (22%) e Santarém (5%);
• Distrito de Faro diminuiu em 40% o seu stock – a maior descida do país.

O aumento da venda de casas no último ano, provocou uma descida de 40% no “stock” do parque habitacional disponível à venda na Região do Algarve no terceiro trimestre de 2022, face ao que estava disponível no mesmo período de 2021, sendo a maior descida de stock a nível nacional, segundo um estudo do idealista, o principal Marketplace do sul da Europa. Já em Faro, o stock diminuiu 33%, sendo a terceira capital de distrito com a maior descida nacional.

Em Portugal, a oferta de casas à venda diminuiu 23% durante o mesmo período.

Capitais de distrito

A oferta de habitação à venda em Portugal desceu em 18 capitais de distrito no último ano. A liderar a lista encontra-se Vila Real (-39%), seguida pelo Porto (-36%), Faro (-33%) e Lisboa (-31%) como as capitais de distrito onde “stock” disponível para comprar casa mais desceu. Seguem-se Beja (-27%), Coimbra (-25%), Viana do Castelo (-24%), Braga (-19%), Viseu (-19%), Leiria (-18%), Funchal (-18%), Setúbal (-15%), Ponta Delgada (-11%), Aveiro (-11%), Portalegre (-5%), Guarda (-3%), Évora (-2%) e Castelo Branco (-1%).

Por outro lado, Bragança, foi a cidade onde mais cresceu a oferta (22%), seguida por Santarém (5%), sendo as duas únicas cidades analisadas onde o “stock” aumentou.

Distritos/ilhas

Analisando por distrito/ilhas, o ranking da descida da oferta durante o último ano é liderado por Faro (-40%), Lisboa (-28%) e Leiria (-25%). Seguem-se Coimbra (-25%), Porto (-23%), ilha da Madeira (-19%), Évora (-17%), Beja (-17%), ilha de São Miguel (-14%), Setúbal (-13%), Aveiro (-11%), Viana do Castelo (-10%) e Braga (-10%). Os distritos onde a oferta menos desceu foram Viseu (-8%), Santarém (-8%), Portalegre (-4%) e Vila Real (-3%).

No distrito da Guarda, o “stock” de casas à venda no último ano subiu 23%, seguido por Bragança (11%) e Castelo Branco (5%).