Os preços das casas para arrendar no Algarve desceram 3,5% num ano, em Maio de 2021, face ao mesmo mês de Maio do ano passado.

Segundo o índice de preços do idealista, no final do mês de Maio deste ano, arrendar casa na região tinha um custo de 9,2 euros por metro quadrado (m2). Já em relação à variação trimestral, o arrendamento apresentou uma subida foi de 1,8%.

A maior descida de preços da região registou-se em Portimão (-11%), seguido por Loulé (-9,7%), Albufeira (-9,5%) e Faro (-7%). Seguem-se Tavira (-6,6%), Vila Real de Santo António (-4,9%) e Lagos (-1,8%).

O município mais caro para arrendar casa é Loulé (10,5 euros/m²), seguido por Lagos (9,5 euros/m²) e Albufeira (8,6 euros/m²). Em contrapartida, os mais económicos são Portimão (8,1 euros/m²), Silves (8,1 euros/m²) e Olhão (8,2 euros/m²).

A nível nacional, a habitação para arrendar registou uma descida de 6,3% em maio deste ano, face a maio do ano passado, situando-se em 11 euros/m².

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Regiões de Portugal

Durante o último ano, os preços das casas para arrendar desceram na Área Metropolitana de Lisboa (-8,2%), no Alentejo (-5,3%), no Algarve (-3,5%) e no Norte (-2,1%). Por outro lado, foi na Região Autónoma dos Açores onde se assistiu a uma maior subida dos preços (22%), seguida pela Região Autónoma da Madeira (3,8%) e Centro (3,5%).

A Área Metropolitana de Lisboa, com 12,5 euros/m², continua a ser a região mais cara, seguida pelo Norte (9,3 euros/m2), Algarve (9,2 euros/m²), e Região Autónoma da Madeira (8 euros/m²). Do lado oposto da tabela encontram-se o Centro (6,4 euros/m²), o Alentejo (6,5 euros/m²) e a Região Autónoma dos Açores (7,2 euros/m²), que são as regiões mais baratas.

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Distritos/Ilhas

Dos distritos analisados, as maiores descidas durante a pandemia tiveram lugar em Braga (-13,6%), Viana do Castelo (-13,2%), Lisboa (-8,5%), Faro (-3,5%), Leiria (-2,8%) e Porto (-1,2%).

Em sentido contrário, subiram na Ilha de São Miguel (23,3%), em Viseu (15,7%), Coimbra (5,1%) e Ilha da Madeira (3,6%). Seguem-se na lista Castelo Branco (2%), Aveiro (1,2%), Santarém (0,5%) e Setúbal (0,2%).

De referir que o ranking dos distritos mais caros para arrendar casa é liderado por Lisboa (12,8 euros/m²), seguida pelo Porto (10 euros/m²), Faro (9,2 euros/m²), Setúbal (8,5 euros/m²) e Ilha da Madeira (8 euros/m²). Arrendar casa na Ilha de São Miguel custa 7,5 euros/m², em Évora 7,2 euros/m², Coimbra 7,1 euros/m², Aveiro 6,8 euros/m² e Braga 5,9 euros/m².

Os preços mais económicos encontram-se em Vila Real (4,4 euros/m²), Castelo Branco (5,1 euros/m²), Santarém (5,1 euros/m²), Viana do Castelo (5,2 euros/m²), Viseu (5,3 euros/m²) e Leiria (5,8 euros/m²).

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