A Coporgest, empresa especializada no desenvolvimento de projectos imobiliários, vai investir 5,8 milhões de euros num novo projecto de reabilitação urbana em Lisboa. Denominado Sousa Martins 6 - Premium Apartments, o novo empreendimento prevê a recuperação, com ampliação, de um antigo imóvel de habitação datado do início do século XX, localizado na Rua Sousa Martins, na freguesia de Arroios, junto ao Palácio Sotto Mayor.

A aquisição do antigo imóvel foi concretizada pela Coporgest no início de Janeiro, tendo o projecto de licenciamento sido já entregue na Câmara de Lisboa, naquele que foi, aliás, o primeiro projecto a dar entrada na autarquia em 2022. O projecto de reabilitação do edifício foi entregue ao gabinete de arquitectura Saraiva e Associados, liderado pelo arquitecto Miguel Saraiva.

“Este será um produto direccionado essencialmente para investidores, visando aproveitar a actual dinâmica do segmento ‘buy-to-let’, sobretudo em Lisboa, onde muitos investidores estão a comprar apartamentos para os colocar posteriormente no mercado de arrendamento”, explica Sérgio Ferreira, presidente da Coporgest.

A história do Sousa Martins 6 está directamente ligada à expansão urbana de Lisboa vivida entre o último quartel do século XIX e os primeiros 30 anos do século XX. O crescimento populacional então vivido, associado a condicionantes económicas e financeiras da altura, conduziram a grandes transformações na paisagem urbana da cidade e ao aparecimento de uma nova forma de construir.

O projecto prevê o aproveitamento e recuperação de todos os elementos patrimonialmente relevantes que existem no imóvel.

“Tal como nos projectos anteriores da Coporgest, pretendemos desenvolver uma solução arquitetónica de elevada qualidade e funcionalidade, que compatibilize a reabilitação do património edificado, tendo em conta o contexto da envolvente existente, com os materiais e técnicas construtivas contemporâneas. O objectivo final é proporcionar o máximo de conforto e segurança, com respeito pelos elementos patrimoniais históricos da cidade”, acrescenta Sérgio Ferreira.

No lugar dos actuais 8 apartamentos passarão a existir 13, sendo sete T1 e seis T2. A área bruta de construção total será de 1.394 m2, dos quais 1.319 m2 acima do solo.

O início das obras de reabilitação está previsto para Julho deste ano, com uma duração estimada de 14 meses.

Legenda da imagem:

1. Sérgio Ferreira, presidente da Coporgest.

Sobre a COPORGEST

Constituída em 2004, a Coporgest - Companhia Portuguesa de Gestão e Desenvolvimento Imobiliário, S.A. é um promotor imobiliário de referência na cidade de Lisboa. Dedica-se ao desenvolvimento de imóveis residenciais únicos, de grande qualidade, em localizações privilegiadas, contribuindo para a modernização e reabilitação da cidade. Com uma equipa de 23 pessoas, fechou o exercício de 2020 com um activo total de 91 milhões de euros.

Em Julho de 2014, a Coporgest criou a marca Lisbon Best Apartments (LBA) que se dedica à exploração turística de apartamentos em Lisboa. Actualmente, possui seis edifícios em exploração, perfazendo 46 apartamentos de tipologias T1 a T3.