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Vendas expresso de casas: 14% da oferta do Algarve fica menos de 7 dias no mercado

Vendas expresso de casas: 14% da oferta do Algarve fica menos de 7 dias no mercado

Cerca de 14% das casas compradas no Algarve em novembro estiveram anunciadas no idealista menos de uma semana. 

Já 8% esteve no mercado entre duas semanas e um mês, 28% entre um e três meses, 40% entre três meses e um ano e 10% mais de um ano, mostra um estudo publicado pelo idealista, o Marketplace imobiliário do sul da Europa. Em Faro, 12% das casas foram retiradas do mercado em menos de sete dias.

Analisando as “vendas expresso” - ou seja, imóveis residenciais que se vendem em menos de uma semana, tendo em conta o tempo de permanência dos anúncios - por capitais de distrito, é em Braga que encontramos uma maior percentagem, 26% das casas são vendidas nesse período. Seguem-se Bragança (22%), Aveiro (21%), Funchal (19%) e Coimbra (19%). Abaixo da média nacional, encontram-se o Porto (17%), Viseu (16%), Guarda (15%), Ponta Delgada (15%), Lisboa (13%), Faro (12%), Setúbal (12%), Évora (12%), Santarém (9%) e Leira (9%).

A capital de distrito onde se registou menos “vendas expresso” foi Castelo Branco (6%). Em Beja, Vila Real, Viana do Castelo, apenas 7% das transações se realizaram em menos de sete dias em novembro. Já na Portalegre, nenhuma casa foi vendida nesse período.

Distritos/Ilhas

Em relação aos distritos, o mercado comporta-se de outra forma. Foi no distrito do Porto (28%) onde mais casas foram vendidas em menos de uma semana durante o mês de novembro. Seguem-se Évora (26%), ilha de São Miguel (22%), Aveiro (21%), ilha da Madeira (19%), Braga (17%), Lisboa (17%), Bragança (16%), Coimbra (15%), Faro (14%), Santarém (14%), Setúbal (14%), Viseu (14%), Guarda (10%) e Leiria (10%).

Por outro lado, é em Viana do Castelo e Castelo Branco onde esta percentagem de vendas rápidas de casas é menor – de apenas 7%. Seguem-se Vila Real e Beja (8% em ambos os distritos). No distrito de Portalegre, nenhuma casa foi vendida em menos de uma semana.

Percentagem de casas à venda em função do tempo que estiveram no mercado

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