(Z1) 2020 - CM de Vila do Bispo - Um concelho a descobrir

Preço das casas para arrendar no Algarve subiu 1,9% no último ano. Lagos é o segundo município mais caro

Preço das casas para arrendar no Algarve subiu 1,9% no último ano. Lagos é o segundo município mais caro

Os preços das casas para arrendar no Algarve subiram 1,9% num ano, em Setembro de 2021 face ao mesmo mês de Setembro do ano passado. Segundo o índice de preços do idealista, no final do mês de Setembro deste ano, arrendar casa na região tinha um custo de 9,7 euros por metro quadrado (m2). Já em relação à variação trimestral, o arrendamento apresentou uma subida de 2,5%.

A maior descida de preços da região registou-se em Portimão (-7,2%), seguido por Tavira (-5,9%). Em sentido contrário, os preços subiram em Olhão (22,3%), Albufeira (8,4%), Lagos (7,2%), Loulé (5,3%), Faro (3,5%) e Vila Real de Santo António (3,2%).

O município mais caro para arrendar casa é Loulé (11,9 euros/m2), seguido por Lagos (10,6 euros/m2) e Olhão (9,6 euros/m2). Em contrapartida, os mais económicos são Portimão (8,1 euros/m2), Tavira (8,5 euros/m2) e Faro (8,7 euros/m2).

A nível nacional, a habitação para arrendar registou uma descida de 4,6% em Setembro deste ano, face a Setembro do ano passado, situando-se em 10,8 euros/m2.

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Regiões de Portugal

Durante o último ano, os preços das casas para arrendar apenas desceram na Área Metropolitana de Lisboa (-5,5%). Por outro lado, foi no Alentejo onde se assistiu a uma maior subida dos preços (7,2%), seguida pelo Centro (3,2%) e Região Autónoma da Madeira (3,2%). Seguem-se a Região Autónoma dos Açores (2,8%), o Algarve (1,9%) e o Norte (0,2%).

A Área Metropolitana de Lisboa, com 12,4 euros/m2, continua a ser a região mais cara, seguida pelo Algarve (9,7 euros/m2), Norte (9,3 euros/m2) e Região Autónoma da Madeira (8,2 euros/m2). Do lado oposto da tabela encontram-se o Centro (6,5 euros/m2), o Alentejo (6,9 euros/m2) e a Região Autónoma dos Açores (7,1 euros/m2) que são as regiões mais baratas.

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Distritos/Ilhas

Dos distritos analisados, as descidas de preços tiveram lugar em Lisboa (-5,4%), Viseu (-2,3%) e Aveiro (-2%).

Em sentido contrário, subiram em Évora (10%), Vila Real (7,3%) e Santarém (6,6%). Seguem-se na lista Coimbra (5,1%), Leiria (4,1%), Ilha de São Miguel (3,8%), Ilha da Madeira (3,4%), Setúbal (3,2%), Faro (1,9%) e Porto (1,1%).

De referir que o ranking dos distritos mais caros para arrendar casa é liderado por Lisboa (12,7 euros/m2), seguida pelo Porto (9,9 euros/m2), Faro (9,7 euros/m2), Setúbal (8,6 euros/m2), Beja (8,5 euros/m2), Ilha da Madeira (8,2 euros/m2), Évora (7,9 euros/m2) e Ilha de São Miguel (7,3 euros/m2). Arrendar casa em Coimbra custa 7 euros/m2, em Aveiro 6,8 euros/m2 e Braga 6,2 euros/m2.

Os preços mais económicos encontram-se em Vila Real (4,7 euros/m2), Viseu (4,7 euros/m2), Santarém (5,3 euros/m2) e Leiria (6,1 euros/m2).

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Cidades capitais de distrito

O preço de arrendamento desceu em três capitais de distrito, com Lisboa (-5,5%) a liderar a lista. Seguem-se Ponta Delgada (-5,2%) e Aveiro (-3%). Em Viseu os preços mantiveram-se quase inalterados no último ano (0,5%).

Por outro lado, os preços aumentaram no Funchal (4,5%), Coimbra (4,2%), Leiria (3,7%), Faro (3,5%) e Porto (3,3%). Seguem-se Setúbal (3,2%), Évora (1,9%) e Braga (1%).

Lisboa continua a ser a cidade onde é mais caro arrendar casa: 13,2 euros/m2. Porto (10,8 euros/m2) e Faro (8,7 euros/m2) ocupam o segundo e terceiro lugares, respetivamente. Já as cidades mais económicas são Viseu (5,1 euros/m2), Leiria (5,7 euros/m2) e Braga (6 euros/m2).

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